DEOKSO DOUBLE VIEW HANGANG · 조합원 모집중

한강을 마주 보는 초강변,
덕소역 더블뷰 한강

경기 남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원 — 지하 2층~지상 28층, 2개 동 총 162세대
전용 59·74㎡ · 10년 장기 민간임대(협동조합 조합원 모집) · 2029년 하반기 입주예정

☎ 0000 상담문의 세대 안내 보기

이미지: 사업주체 홍보 CG — 일부 CG는 도시계획 변경을 전제한 미래안(3개동)으로, 현재 신청 규모(2개동·지상 28층)와 다를 수 있습니다

지상 28층지하 2층 · 2개 동

총 162세대59A 51 · 74A 74 · 74C 37

전용 59·74㎡3개 타입

2029 하반기입주예정 (예정)

먼저 확인하세요 — 본 모집은 협동조합 방식의 10년 장기 민간임대입니다

본 사업은 공동주택 분양(입주자 모집)이 아닌 민간임대협동조합의 임차인 조합원 모집입니다. 가입 전 남양주시 게시 모집공고 원문과 계약·환급 조건을 반드시 확인하세요.
안내 금액은 분양가가 아닌 조합원 분담금 + 업무대행비이며, 발코니 확장·옵션은 별도이고 인허가 과정에 따라 추가 분담금이 발생할 수 있습니다.
사업계획승인·착공·입주 일정과 규모·설계는 인허가 및 시공사 선정 과정에서 변경될 수 있습니다. (시공사는 현재 선정 전)

Business Overview

사업개요

덕소역 더블뷰 한강 단지 조감 CG — 단지 조감 CG (이미지를 누르면 크게 · 미래 계획안 포함, 실제와 차이가 있을 수 있습니다)

사업명	덕소역 더블뷰 한강 장기민간임대아파트 건립사업 (홍보명: 덕소역 벽산블루밍 더블뷰 한강)
위치	경기도 남양주시 와부읍 덕소리 560-25번지 일원
규모	지하 2층 ~ 지상 28층, 2개 동 — 공동주택 및 부대복리시설
세대수	총 162세대 (59A 51 · 74A 74 · 74C 37)
대지	주택건설대지 7,118.10㎡ (약 2,153평) · 제3종 일반주거지역
건폐율·용적률	20.79% / 223.27%
사업방식	10년 장기 민간임대 — 협동조합 임차인 조합원 모집 (임대기간 종료 후 분양전환 관련 사항은 공고 기준)
모집주체	덕소강변 민간임대 협동조합
자금관리	신영부동산신탁㈜ (자금관리 신탁 — 사업 보증 주체 아님)
업무대행	㈜하나산업개발
시공사	선정 전 (사업계획승인·시공사 선정 과정에서 확정 예정)
입주예정	2026년 하반기 착공 목표 · 착공 후 약 36개월 · 2029년 하반기 (예정)
상담문의	0000 · 주택홍보관(와부읍 덕소로2번길 78)

※ 상기 내용은 남양주시 게시 조합원 모집공고(2026-03-30 원공고 · 2026-04-30 변경공고) 기준이며, 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

Location

덕소역과 한강 사이,
더블뷰의 자리

덕소역 더블뷰 한강 광역 입지도 — 경의중앙선 덕소역, 미사대교, 서울양양고속도로, GTX 계획 노선 — 공식 입지 안내도 (이미지를 누르면 크게 · 계획 노선 포함 — 확정 아님)

MOVE — 덕소역 도보 5분

경의중앙선 덕소역 도보 5분·KTX 정차(공식 표기), 덕소삼패IC·미사대교·올림픽대로 광역 도로망. GTX-E·F, 9호선 연장 등은 예정·추진 단계입니다.

RIVER — 한강 초강변

한강과 맞닿은 초강변권, 한강공원 삼패지구 생활권. 한강 조망은 동·층·향에 따라 다르며 일부 세대는 제외됩니다.

EDU — 도보권 학군

덕소초·와부초·예봉초·와부중 도보권 표기, 덕소고·와부고. 농어촌 특별전형은 재학·거주기간 등 개별 자격 충족이 필요합니다.

LIFE — 생활·의료

롯데마트·현대프리미엄아울렛·스타필드 하남 생활권, 한양대구리병원·남양주한양병원 등 의료 인프라(공식 표기).

Premium 7

더블뷰 한강의 7가지 프리미엄

01MOVE

4통8달 교통

덕소역(경의중앙선·KTX)과 덕소삼패IC·미사대교·수도권제1순환 도로망.

02LIFE

생활 프리미엄

쇼핑·문화·공공시설 인접 — 롯데마트, 아울렛, 와부체육문화센터·도서관.

03EDU

교육 프리미엄

도보권 초·중·고와 와부읍 농어촌 특별전형 가능성(개별 자격요건 확인 필요).

04CARE

의료 프리미엄

한양대구리병원·남양주한양병원 등 인근 종합병원과 생활밀착 의료.

05RIVER

한강벨트

한강공원 삼패지구 접근성과 강변 생활 — 조망은 일부 세대 제외.

06DESIGN

초강변 설계

일부 세대 4Bay 판상형·한강 조망 설계, 친환경 단지계획 (홍보안 기준).

07FUTURE

미래가치

덕소뉴타운, GTX·도시철도 연장 계획 — 모두 예정·추진 단계로 변경될 수 있습니다.

Community

단지 안의 두 번째 거실,
커뮤니티

※ 커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 연출 컷으로 실제 시설과 다르며, 시설의 종류·구조·명칭은 인허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.

Special Design

강변을 담는 특화설계 (홍보안)

한강 조망 연출 이미지 — **한강 조망** — 일부 세대 · 동·층·향에 따라 상이

※ KCC 4중창 시공 예정·4Bay 판상형(일부 세대) 등은 사업주체 홍보안 기준이며, 시공사·최종 마감은 확정 전으로 변경될 수 있습니다.

Unit Plans

세대안내 — 전용 59·74㎡

타입	전용면적	공급면적	계약면적	세대수
59A	59.75㎡	83.75㎡	123.73㎡	51세대
74A	74.66㎡	99.51㎡	140.11㎡	74세대
74C	74.73㎡	99.64㎡	140.24㎡	37세대

조합원 납부총액 안내 (분양가 아님 — 분담금 + 업무대행비)

타입	분담금 범위	업무대행비	납부총액 범위
59A	4억 9,350만 ~ 6억 1,350만원	4,950만원	5억 4,300만 ~ 6억 6,300만원
74A	6억 4,400만 ~ 7억 2,000만원	5,500만원	6억 9,900만 ~ 7억 7,500만원
74C	6억 4,400만 ~ 7억 2,000만원	5,500만원	6억 9,900만 ~ 7억 7,500만원

※ 남양주시 변경공고(2026-04-30) 기준 층·라인별 범위입니다. 분양가가 아닌 조합원 분담금+업무대행비이며, 발코니 확장비·세대 옵션은 별도입니다. 계약금·1차 중도금에 업무대행비가 포함되고, 인허가 과정의 예상 외 비용 발생 시 총회 승인 등을 거쳐 추가 분담금이 발생할 수 있습니다. 대출 조건(금액·이율)은 금융기관 여건에 따라 달라지며 보장되지 않습니다.

Schedule

모집 안내

STEP 01

조합원 모집

모집 완료 시까지
주택홍보관 접수 (10:00~18:00)

STEP 02

사업계획승인·착공

2026년 하반기 신청·착공 예정
(인허가에 따라 변동)

STEP 03

준공·입주

착공 후 약 36개월
2029년 하반기 입주예정

STEP 04

10년 임대 후

임대기간 종료 후 분양전환 관련 사항은
모집공고 원문 기준

※ 모든 일정은 예정이며 인허가·시공사 선정·공사 진행에 따라 지연되거나 변경될 수 있습니다.

Contact

상담 및 주택홍보관 안내

주택홍보관 — 경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 78 (10:00~18:00)
현장 — 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 560-25번지 일원

☎ 0000 전화 상담 ✉ 문자 상담

덕소역 더블뷰 한강 · 한강 초강변 162세대 · 조합원 모집중 · 상담 0000

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